1、哪年買的房子可以退稅
2017年。
2017年買的房子可以退稅，但並不是所有的房子都符合退稅條件。
最重要的要求之一是滿足第一次購房和家庭的唯一住房要求，購房時間應在1999年以後。
合格的商品房以銷售合同中的交易確認時間為准。需要退稅的房屋，自納稅之日起三年內，可以要求有關稅務機關退稅。
2、房產稅什麼時候才退
法律分析：各地關於房產稅范疇的退稅規定不一，一般需要首先取得房產證。可參照以下流程：取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
3、買房的契稅什麼時候可以退
納稅人自結算繳納稅款之日起三年。
國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
實務中，在繳納契稅時，繳納契稅的房產面積與實際面積存在差異以及其他原因造成最終成交價與繳納契稅時的計稅價格不一致而形成的多繳契稅。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五十一條的規定，納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
但根據《財政部、國家稅務總局關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知（財稅〔2011〕32號）的規定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅。
比如，A公司購買一宗土地，後政府部門在另一宗土地拍賣過程中，誤將屬於A公司的部分土地一並拍賣給B公司，造成即"一地二賣"，並且B公司也辦理了土地產權，後來通過法院判決B公司取得的土地產權無效。則對B公司繳納的契稅應當予以退還。
4、房子契稅多久可以退回？
新房退契稅一般四到六個月。而且退稅的時候只能退到指定的賬號上，因為退稅的時候涉及的銀行部門比較多就比較麻煩了。而且一般也不會有任何的提醒通知，如果想要知道有沒有退稅只能自己到銀行裡面查看了。

我們在退契稅的時候要注意如果房產所屬人產生了變化，一般是不會退還契稅的，當然，如果你還沒有過後那麼這個契稅還是會全部退還給你。那麼退契稅的時候我們要准備契稅完稅的證明給到銀行，去銀行的時候也要帶上證明自己身份的證件和已經結清首付的證明，最主要的是要帶上房屋買賣合同。不然銀行是不會幫你辦理的。

退契稅要滿足這三個條件，首先你要已經成年也就是18周歲，面積不能超過90平方米，這套房子是你的第一套房子，並且和其它房子沒有任何的關系，這個契稅才可以退還。因為我們國家的每個地區的收入都不一樣，所以契稅一般在3%-5% 這個范圍。
5、買房契稅什麼時候退
新房退契稅通常需要4-6個月的時間，退稅才能打到銀行的指定賬戶，這主要是由於退稅的過程中涉及的部門較多，比如銀行以及儲蓄所等，還需要自己親自去銀行查詢是否到賬，在退稅時提供的銀行賬戶必須是儲蓄賬戶，並且不得少於50元人民幣。
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契稅的收取主要是以所有權發生轉移，變動之後以不動產作為徵收對象，這也是向產權的承受人徵收的一種財產稅，因此繳納稅費的范圍應該包括土地使用權的出售、房屋買賣、房屋交換等情況，同時是按照銷售價格來計算契稅，並且稅務機關以此為據直接進行稅費的計算，但這種情況並不適用於二手房屋，二手房屋在進行契稅的計算時，並不是按照買賣價格來進行計算，而是按照評估價格來計算的，這也更好的確保了交易的公平性。
房產交易可以退契稅嗎?
政策規定，如果是已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，可以退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅。若因尚未辦理房產交易過戶，所繳納的契稅是可以全額依申請辦理退稅的。
退契稅條件、所需資料：
①契稅完稅證;
②房屋銷售不動產同意發票;
③購房者身份證;
④購房首付款收款收據;
⑤銀行存摺(卡);
⑥房屋買賣合同。
納稅者攜帶以上資料(原件和復印件)去領取房產契稅返還申請表，並提交復印件然後才可以辦理。如果遺失了完稅證，需要在報刊上刊登遺失聲明並辦理補開具手續後，才能再申請退稅。
契稅在房產交易稅費的一種，在房產的所有權轉移的時候，產權承受方需要按照規定繳納一定利率的財產稅。在房產交易過程中，涉及到的土地使用權的買賣、贈與或者是交換都需要承受方繳納契稅。現行《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
6、哪年買的房子可以退稅？
是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月)。
房屋退稅需要哪些條件：
1、是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月（買房賣房不分先後，但期間不超過12個月）。
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准。
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准。
2、是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍（含原兩區、兩市）內。
3、是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額，3%代征了個人所得稅。
7、哪年買的房子可以退稅？
以前買的房子現在是可以退稅的，不過要滿足符合退稅的要求才可以進行退稅，一般購買新住房時候的金額少於原住房銷售額的，可以按照購買時金額與原住房銷售額的比例，退還已繳納的個人所得稅。購買新住房時候的金額大於原住房銷售額的，扣除掉必須向有關部門繳納的稅費後，剩餘的部分，是可以完全退還的，通常要滿足兩個條件，種就是必須是新的住房，沒有進行二次交易，第二種是出售和購買的時間必須在12個月之內才可以進行退稅。
買房退稅具體條件
1、個人(包括夫妻兩人，下同)新購住房金額大於或等於原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同)的，全額退還已繳的個人所得稅;
2、個人新購住房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅;
3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅;
4、對個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅;
5、對個人辦理退稅只退 得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再 辦理未退稅部分的稅款。
以廣州為例，辦理退稅的個人須同時符合下列兩個條件：
A、個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月，個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准;個人購買住房的時間，按照以下時間規定孰優確定：
a.商品房買賣合同在房產交易所確認登記的日期;
b..第一期房款發票上註明的填發日期;
c.取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的填發日期。
B、個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含三區、兩市)內;
註：購買、出售同一套房屋的不享受本退稅政策。