1、房租抵扣個稅怎麼操作
一、正面回答
房租抵扣個稅的操作流程如下：
1、填寫個人所得稅專項附加扣除信息表。需要填寫的信息包括姓名、身份證號碼、收入情況、三險一金、各項扣除等；
2、單位代扣；
3、自行申報辦理。通過單位申請辦理最方便，拿到表格填寫後提交給單位走流程即可。
二、分析詳情
納稅人想要享受住房租金轉向附加扣除，需要按照要求填報主要工作城市、租賃住房的地址、出租人姓名及身份證件類型還有號碼，或者出租方的單位名稱以及納稅人識別號、租賃起止時間等信息。納稅人還要保留住房租賃合同或者協議等資料備查。居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
三、房租抵扣個稅需要哪些材料
1、租房合同。辦理房租抵扣個稅事宜，需要的資料之一就是租房合同，即作為租房人和房東簽訂的租房合同，租房合同是對租房事實的確認；
2、個人證件。辦理房租抵扣個稅事宜，需要的資料之二就是申報人的身份證件資料。個人證件是對申報人身份的確認，所以要申報，還必須要上傳個人身份信息或者出示身份證件。
2、房租退稅沒生效
可能是信息有誤，建議檢查申報信息。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。
房租退稅流程：第1步：在應用市場搜索和下載「個人所得稅」app。
第2步：登錄「個人所得稅」app。忘記密碼的親們點擊忘記密碼，用身份證找回。
第3步：登錄成功後，點擊「2020綜合所得年度匯算」里的「辦理匯算」。
第4步：核對「綜合所得年度匯算申報名細」，有不正確的可以修改。
第5步：核對無誤的情況下，依次點擊「下一步」進行申報信息確認，申報信息提交成功並保存後，點擊「申請退稅」。
第6步：退稅會退到銀行卡，選擇綁定的對應銀行卡或重新添加銀行卡，選擇OK後，點「確定」。
3、租房一年可以退多少稅
【法律分析】
個人所得稅租房退稅能退多少要根據自己多交了多少，退稅標准並沒有統一規定，因為納稅義務人交的個人所得稅也不一樣。
1、納稅人申請年度匯算退稅，應當提供其在中國境內開設的符合條件的銀行賬戶。稅務機關按規定審核後，按照國庫管理有關規定，在本公告第九條確定的接受年度匯算申報的稅務機關所在地(即匯算清繳地)就地辦理稅款退庫。納稅人未提供本人有效銀行賬戶，或者提供的信息資料有誤的，稅務機關將通知納稅人更正，納稅人按要求更正後依法辦理退稅。
2、為方便納稅人獲取退稅，納稅人上年度綜合所得收入額不超過6萬元且已預繳個人所得稅的，稅務機關在網上稅務局(包括手機個人所得稅軟體)提供便捷退稅功能，納稅人可以在2020年3月1日至5月31日期間，通過簡易申報表辦理年度匯算退稅。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
4、租房退稅說的是什麼？作為租戶該怎麼做
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是：
1、退還誤繳的稅額等於已納的誤繳稅款。
2、退還多繳部分的稅款等於已納的稅款減去重新核實後的應納稅款。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
3、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
4、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
房租退稅流程怎麼操作
第1步：在應用市場搜索和下載「個人所得稅」app。
第2步：登錄「個人所得稅」app。忘記密碼的親們點擊忘記密碼，用身份證找回。
第3步：登錄成功後，點擊「2020綜合所得年度匯算」里的「辦理匯算」。
第4步：核對「綜合所得年度匯算申報明細」，有不正確的可以修改。
第5步：核對無誤的情況下，依次點擊「下一步」進行申報信息確認，申報信息提交成功並保存後，點擊「申請退稅」。
第6步：退稅會退到銀行卡，選擇綁定的對應銀行卡或重新添加銀行卡，選擇OK後，點「確定」。
第7步：分2種情況，先來說說大家最開心的情況：
情況1：顯示應退稅額（偷偷開心）
情況2：顯示應補交稅額（乖乖補交）
第8步：關注自己的小金庫。到賬時間通常金額高的退得慢，低的退得快。
第9步：退稅時間是從3．1～6．30號結束，過期不候，請注意噢。
5、租房退稅需要什麼？如何操作？
租房退稅需要的條件：
1、上年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的情形。
2、上年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有扣除的情形。
3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、「三險一金」等專項扣除、六項專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的情形。
4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的情形。
5、納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣預繳率高於全年綜合所得年適用稅率的情形。
6、預繳稅款時，未享受或者未足額享受綜合所得稅收優惠的，如殘疾人減征個人所得稅優惠等情形。
7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除的。
8、減免稅、退稅手續必須在納稅人結算繳納稅款之日契稅繳納日期（即契稅完稅證或繳款書填發日期）起三年內辦理。
9、納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。
租房退稅操作步驟：
第一步：首先下載個人所得稅APP。如果已經填報過2021年信息的，選擇一鍵帶入2021年信息。確認信息無誤後，點擊確認。首次填報的，注冊登錄之後完善個人信息。確保信息100%完成。同時要檢查個人銀行卡是否通過。這個很重要。
第二步：打開APP，找到首頁的專項附加扣除，填寫符合你條件的扣除項目，填寫租房信息。起始時間和結束時間。租房的選擇「住房租金」。選擇扣除年度.
第三步：現在打開首頁的綜合所得年度匯算，使用已經申報數據，自動生成這一年的收入，專項扣除和專項附加扣除。需要確認扣除的金融以及應納、已繳的金額是否正確。確認無誤就可以點擊申報了。
第四步：打開首頁，在申報查詢里點擊申請退稅完成最後的工作。成功後會在已完成里有顯示。
6、廣州市租金800可以申請退稅嗎
房租是可以申請退稅的。
房租退稅的前提是必須繳納了個人所得稅的。房租屬於個稅扣減中的，專項附加扣除里的一項。首先要下載個稅app，然後拉開首頁-常用業務-點擊專項附加扣除填報。
住房租金退稅是指抵扣個稅後可以申請退個稅。住房租金是可以抵扣個人所得稅的。
7、個人所得稅app退稅怎麼操作
法律分析：1.打開個人所得稅APP並登錄,點擊常用業務下方的綜合所得年度匯算。
2.點擊進入後,選擇使用已申報數據填寫的選項,點擊開始申報。
3.進入後,點擊我已閱讀並知曉的選項。
4.進入後,選擇受雇單位,點擊下一步的選項。
5.在標准申報界面,點擊勞務報酬的選項。
6.進入後，點擊上方的分類，選擇右上方的新增。
7.點擊後，選擇查詢導入的選項。
8.點擊左下方的全選，選擇確認添加。
9.添加完畢所有的記錄後，點擊下一步。
10.點擊後，會顯示應退稅額，點擊提交申報。
11.在彈出的聲明界面，勾選同意，點擊確認提交。
12.提交後，選擇下方的申請退稅的選項。
13.選擇後，點擊添加銀行卡信息的選項，這里需要添加一類賬戶。
14.提交完畢後，返回到退稅界面，點擊申請退稅。
15.點擊後，即可申請成功，等待審核通過即可。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。