1、浙江12年買的房子還可以退稅嗎
以前買的房子現在是可以退稅的
不過要滿足符合退稅的要求才可以進行退稅，一般購買新住房時候的金額少於原住房銷售額的，可以按照購買時金額與原住房銷售額的比例，退還已繳納的個人所得稅。購買新住房時候的金額大於原住房銷售額的
扣除掉必須向有關部門繳納的稅費後，剩餘的部分，是可以完全退還的，通常要滿足兩個條件，種就是必須是新的住房，沒有進行二次交易，第二種是出售和購買的時間必須在12個月之內才可以進行退稅。
2、房子怎麼退稅
買什麼樣的房子可以退稅
1、是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，而且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月（買房賣房不分先後，但期間不超過12個月）；
2、個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准；
3、個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准；
4、是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍（含原兩區、兩市）內；
5、是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3％代征了個人所得稅；
6、強調如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同（必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監制的合同，並得到廣州市房地產交易所蓋章確認）或房產證復印件；
如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件；如果是雙方交換房屋的，還需提供該市房地產價格審核書；如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。
房屋退稅在哪裡辦理
1、個人首先到登記分局駐點辦理地方稅收（臨時）稅源注冊登記；
2、然後到地方稅務局辦稅服務廳導稅台領取「市財政收入退庫申請表」一式四份，填寫好後連同市地方稅收（臨時）稅源注冊表；
3、個人所得稅完稅證原件及復印件兩份；
4、個人的身份證復印件兩份；
5、個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
6、個人房屋買賣退稅材料：退稅申請書（個人書面）；退稅申請書（銀行賬號）個人需要當面簽字或者蓋章；稅收通用完稅證原件；房屋權屬檔案（紙質）查詢結果原件；土地證房產證房屋買賣協議原件；雙方身份證原件及復印件 備註：復印件4份。
如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產證復印件；如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件；
3、買房後退稅是怎麼回事，如何才能退稅
購房退稅的條件有什麼呢？購房退稅要怎麼辦理？ 
房天下2017/11/06
在我們買了自己的房子之後,交稅問題上可能會出現一些失誤或者紕漏,這時,我們可能會需要辦理購房退稅。那麼,購房退稅的條件就成了我們所關心的問題。那麼，購房退稅的條件有什麼呢？購房退稅要怎麼辦理？本文,我們就來說一下有關購房退稅的條件的問題。
在我們買了自己的房子之後，交稅問題上可能會出現一些失誤或者紕漏，這時，我們可能會需要辦理購房退稅。那麼，購房退稅的條件就成了我們所關心的問題。那麼，購房退稅的條件有什麼呢？購房退稅要怎麼辦理？本文，我們就來說一下有關購房退稅的條件的問題。

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一、購房退稅的條件有什麼呢？
1、是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間的相隔不可以超過12個月；個人出售的住房的時間，以個人的所得稅的完稅證上代扣稅款的時間為准；個人購買的住房的時間，以商品房的買賣合同或房產的產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准。
2、是個人出售及新購住房均坐落在地區范圍（含原兩區、兩市）內；
3、是個人出售住房在市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1．3％代征了個人所得稅。
4、該局強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同（必須使用由市國土房管局、市工商局監制的合同，並得到市房地產交易所蓋章確認）或房產證復印件；
5、如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件；如果是雙方交換房屋的，還需提供「市房地產價格審核書」；
6、如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。
二、購房退稅要怎麼辦理？
1、個人首先到登記分局駐點辦理地方稅收（臨時）稅源注冊登記；
2、然後到地方稅務局辦稅服務廳導稅台領取「市財政收入退庫申請表」一式四份，填寫好後連同市地方稅收（臨時）稅源注冊表；
3、個人所得稅完稅證原件及復印件兩份；
4、個人的身份證復印件兩份；
5、個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是：
（1）退還誤繳的稅額＝已納的誤繳稅款
（2）退還多繳部分的稅款＝已納的稅款－重新核實後的應納稅款
以上就是有關購房退稅的條件有什麼呢，以及購房退稅要怎麼辦理的相關內容，希望你在要辦理購房退稅時，首先到登記分局駐點辦理地方稅收稅源注冊登記，然後辦理其他的流程，可以仔細瀏覽我們的文章，希望我們可以給您帶來一些方便。
4、房產稅怎麼退稅
房產稅如何辦退稅
房產稅流程走完後，去當地的交易核心辦理退稅登記，辦理完畢之後，20個工作日到賬。
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。
等所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。
二、具體退稅手續辦理如下:
1、凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的發票，以確定購房日期。
2、憑購房合同和首期房款發票，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，並妥善保存原件和復印件，待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明，並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月)，逾期視為自動放棄。
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
【法律依據】：中華人民共和國房產稅暫行條例
第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮和工礦區徵收.
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納.
前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據.
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%.
5、買房子可以退稅嗎？
買房子可以退稅。申請退稅的話是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據每個人所得稅的相關規定，賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料去相關機構進行辦理。
6、買房交的稅可以退稅嗎？
買房子的稅可以退，但要滿足退稅的條件，比如以下情況，就可以退個人所得稅：
1、個人(包括夫妻兩人，下同)新購住房金額大於或等於原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同)的，全額退還已繳的個人所得稅；
2、個人新購住房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅；
3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅；
4、對個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅；
5、對個人辦理退稅只退 得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再 辦理未退稅部分的稅款。
辦理退稅的個人須同時符合下列兩個條件：
A、個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月，個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准;個人購買住房的時間，按照以下時間規定孰優確定：
a.商品房買賣合同在房產交易所確認登記的日期;
b..第一期房款發票上註明的填發日期;
c.取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的填發日期。
B、個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含三區、兩市)內;
註：購買、出售同一套房屋的不享受本退稅政策。
7、浙江房貸退稅是怎麼回事能退多少
根據相關資料查詢顯示，浙江房貸退稅標准如下：
1、房貸退稅扣除標准：從首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房貸退稅計算公式：若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅；若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。
8、買房退稅怎麼退？
如何辦理房屋退稅手續
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。
退稅流程：
1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。
2、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
3、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。
不符合退稅條件的，徵收機關應及時做出明確答復和解釋。
4、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口徵收人員重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
5、歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
6、個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
資料擴展
房屋買賣退稅需要滿足的條件
1、是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月);
2、是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含原兩區、兩市)內;
3、是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1.3%代征了個人所得稅。
9、買房交的稅可以退稅嗎
買房交的稅滿足一定的條件可以退。
購買房屋，不僅僅是需要交付房款，同樣在辦理房產手續的時候，也是需要交納其稅費的。
個人買房是可以退稅的，但是需要滿足以下條件：
1、出售以及購買房屋間隔時間，需不超過一年，才能夠滿足退稅條件；
2、如果個人購買是商品房，則需要提供住房買賣合同和房產證復印件，才可以辦理退稅；
3、購買的房屋是夫妻共有，則是需要提供夫妻關系的證明。
個人購買房屋後，符合以上條件的，是可以申請退稅的，如果是按揭貸款買房的人們，可以到銀行開具相關證明，進行退稅。
退稅的辦理時間，是在產權證發展日期後六個月內進行辦理的，如果逾期，則視為放棄退稅。
辦理完房產證之後，應及時進行退稅流程的操作，超過時限是不給予退稅的，同時不同地區，所實施的政策不同，退稅的流程以及方式也會有所差異。
【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。第四十九條 欠繳稅款數額較大的納稅人在處分其不動產或者大額資產之前，應當向稅務機關報告。第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。