1、首套房退稅退多少
首套房退稅一般是按照每年12000元的標准進行扣除的。
申請退稅需提前准備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。准備好相關證明材料之後，可到當地行政服務中心的相關櫃台辦理退稅登記。
貸款買首套房要注意：
1、准備好購買房子的資金。買房需要大量的資金，即使是貸款買房，購房者也要准備好充足的資金。另外，購房者也要充分了解自己的財務狀況和家庭支出，量力而行。除了必須支付的房款外，契稅、房屋維修基金、裝修費用、物業費用等也需要做出保留。
2、了解房產政策和法律知識。不同城市對房地產市場有不同的要求，無論是貸款買房還是全款買房，購房者都應該了解城市的限購政策，貸款利率。同時，購房者還要學習一些基本的法律知識，以免落入開發商精心設計的陷阱。
3、選擇好貸款方式。購房者在辦理按揭貸款前，應先了解貸款和還款的不同方式，目前選擇貸款買房已成為一種流行的消費方式。選擇借貸方式、額度和時間，以及還款方式，還可以降低貸款成本，這要求每個人根據其不同的經濟情況進行仔細和理性的思考。
4、注意得房率和公攤面積。購買新房的時候，還需要注意該樓盤的得房率和公攤面積，這兩者密不可分，把得房率和公攤面積放在一起是有原因的，得房率不能太低也不能太高。太低房屋使用面積就小，感覺虧;得房率太高的話，對於居住在裡面的住戶來說，會不方便。得房率越高，意味著公攤面積被壓縮。公攤面積指數太低，電梯空間、樓道面積都大不了。
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2、房產證拿到後可以退什麼稅,退多少
房產證拿到後可以退契稅。契稅減免基本政策具體如下：
1、農村戶口首套房購買建築面積90_以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%徵收；
2、首套房購買建築面積90_以上，140_以下，按照1.5%徵收；
3、首套房購買建築面積140_以上，按照全額3%徵收。
房屋契稅的分類如下：
1、契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等；
2、是按銷售價格計算。銷售價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣；
3、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。是按照土地定價。這種情形不常遇到。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅法》
第六條 有下列情形之一的，免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。
3、房產稅退稅能退多少
法律分析：取得房產證後如何退稅，取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
法律依據：按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考慮房產稅的問題，對於轉租行為的話，就不用考慮這些了。
4、買房退稅政策2021
什麼情況房子可以退稅，各地政策不一，可以咨詢當地房管部門，了解最新政策。總的來說包括一下幾種情況：1、個人新購住房金額大於或等於原住房銷售額的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅；3、對出售或新購住房的房屋產權人屬夫妻與他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅；4、對個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅；5、對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款；6、納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。
(4)上海新房退稅可以退多少擴展資料
房產契稅2021年新規定首套房繳納規定：
個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積在90平方米以上的，按減半1.5%的稅率徵收契稅；
房產契稅2021年新規定二套房繳納規定：
個人購買的第二套改善性住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積90平米以上的契稅稅率為2%；
房產契稅2021年新規定三套房繳納規定：
不論面積契稅稅率為3%。以上契稅稅率標准為住宅收費標准，如果是40年產權的商業，不管多大面積或第幾套房，一律統一都是3%，但也有部分城市為4%
5、房產證拿到後可以退什麼稅,退多少？
辦完房產證可以退契稅。
房產退契稅可以退多少：
契稅減免基本政策：
1、農村戶口首套房購買建築面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%徵收。
2、首套房購買建築面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%徵收。
3、首套房購買建築面積140㎡以上，按照全額3%徵收。
房屋契稅的分類
1、契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2、是按銷售價格計算。銷售價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
3、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。是按照土地定價。這種情形不常遇到。
6、房屋貸款退稅能退多少
交房貸是否可以退個稅，需要滿足兩個個條件：1、由於個稅的起征點為5000元，到達這個標准之後才徵收個人所得稅，因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產，並且該房產為按揭購買。
在滿足以上退稅條件時，還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個月開始，直到一年的時間為一個退稅申請周期，在滿一年之後的第三個月內，來申請房貸退個稅才是有效的，如果這個期間沒有進行申請，那麼也不能補申請，也就意味著放棄退稅。申請退稅的金額是在以下三個條件中，取金額較低的情況：1、當期繳納個稅的45%。2、當期還款的總利息。3、累計退還的稅費不能超過總房價的30%。在進行退稅之前，還需要准備一系列的資料，其中包含購房合同、房產證復印件、抵押合同、首套房證明、夫妻雙方身份證等相關資料。
房貸退稅能退多少是沒有明確數字的，房貸稅每個人不一樣的，因為房貸退稅是根據個人房貸繳納款得出的，而每個人的房貸繳款都是不同，繳納的多自然會退的多，繳納的少那麼自熱也是退的少
7、房產證拿到後,退稅能退多少?
房產證拿到後,退稅能退：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
一般情況是，交易並過戶後，使用網簽合同和購房發票去建委地稅窗口辦理退稅。第一次購買公有住房的城鎮職工，在本市規定標准面積以內的部分可以免徵契稅，超過的部分，仍應該按照規定繳納契稅。
地方稅務局：
南京地稅局在7 天之內對於婚前房產加名征稅事宜給予市民做了三種不同的回答，從「馬上徵收」到「等候上級通知」再到「暫停徵收」，讓一件本來嚴肅的稅收問題變得頗有娛樂色彩，也影響到了稅務機關的權威性。
地方稅務機關這次匆忙決定徵收加名稅，反映出他們對於新稅源的控制。在新司法解釋出台之前，由於加名人比較少，而且以夫妻共有來加名也不收稅。
司法解釋出台之後，由於加名人增多，地稅部門發現加名成為一個重要稅源，他們害怕稅收收入流失，因此沒有請示國稅總局就自行出台了征稅政策，這在程序上是有很大問題的。
8、上海房產契稅在什麼情況下能退稅？賣掉一套，在1年內買的能退契稅么？退多少？求助！！！
二樓的答案正確，公有住房上市出售的可以享受退稅，一年內指的是一年前或後都行，但不超過新購房屋的納稅額，退稅時按照原出售房屋的價值來退，如果新購房屋比出售的公房面積大，總價高就按照出售房屋的價錢來抵扣，如果賣出的價錢高，買進的價錢低就按照低的退；還有動遷戶購房也可以減免契稅，具體要按照動遷人的比例份額計算。
你說賣掉一套一年內退稅是原來交的個人所得稅保證金吧，不過現在已經取消了
9、上海住房租金退稅能退多少
有多有少。
每個人的情況不同所退的稅也不同
相對於其他地方上海住房租金退稅還是多點的。但是也有條件1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還；2、上海市居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還；3、對於上海本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅；4、對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。