1、浙江12年买的房子还可以退税吗
以前买的房子现在是可以退税的
不过要满足符合退税的要求才可以进行退税，一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。购买新住房时候的金额大于原住房销售额的
扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分，是可以完全退还的，通常要满足两个条件，种就是必须是新的住房，没有进行二次交易，第二种是出售和购买的时间必须在12个月之内才可以进行退税。
2、房子怎么退税
买什么样的房子可以退税
1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，而且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月（买房卖房不分先后，但期间不超过12个月）；
2、个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；
3、个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准；
4、是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围（含原两区、两市）内；
5、是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3％代征了个人所得税；
6、强调如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同（必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认）或房产证复印件；
如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；如果是双方交换房屋的，还需提供该市房地产价格审核书；如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
房屋退税在哪里办理
1、个人首先到登记分局驻点办理地方税收（临时）税源注册登记；
2、然后到地方税务局办税服务厅导税台领取“市财政收入退库申请表”一式四份，填写好后连同市地方税收（临时）税源注册表；
3、个人所得税完税证原件及复印件两份；
4、个人的身份证复印件两份；
5、个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
6、个人房屋买卖退税材料：退税申请书（个人书面）；退税申请书（银行账号）个人需要当面签字或者盖章；税收通用完税证原件；房屋权属档案（纸质）查询结果原件；土地证房产证房屋买卖协议原件；双方身份证原件及复印件 备注：复印件4份。
如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同或房产证复印件；如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；
3、买房后退税是怎么回事，如何才能退税
购房退税的条件有什么呢？购房退税要怎么办理？ 
房天下2017/11/06
在我们买了自己的房子之后,交税问题上可能会出现一些失误或者纰漏,这时,我们可能会需要办理购房退税。那么,购房退税的条件就成了我们所关心的问题。那么，购房退税的条件有什么呢？购房退税要怎么办理？本文,我们就来说一下有关购房退税的条件的问题。
在我们买了自己的房子之后，交税问题上可能会出现一些失误或者纰漏，这时，我们可能会需要办理购房退税。那么，购房退税的条件就成了我们所关心的问题。那么，购房退税的条件有什么呢？购房退税要怎么办理？本文，我们就来说一下有关购房退税的条件的问题。

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一、购房退税的条件有什么呢？
1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间的相隔不可以超过12个月；个人出售的住房的时间，以个人的所得税的完税证上代扣税款的时间为准；个人购买的住房的时间，以商品房的买卖合同或房产的产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。
2、是个人出售及新购住房均坐落在地区范围（含原两区、两市）内；
3、是个人出售住房在市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1．3％代征了个人所得税。
4、该局强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同（必须使用由市国土房管局、市工商局监制的合同，并得到市房地产交易所盖章确认）或房产证复印件；
5、如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；如果是双方交换房屋的，还需提供“市房地产价格审核书”；
6、如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
二、购房退税要怎么办理？
1、个人首先到登记分局驻点办理地方税收（临时）税源注册登记；
2、然后到地方税务局办税服务厅导税台领取“市财政收入退库申请表”一式四份，填写好后连同市地方税收（临时）税源注册表；
3、个人所得税完税证原件及复印件两份；
4、个人的身份证复印件两份；
5、个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：
（1）退还误缴的税额＝已纳的误缴税款
（2）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
以上就是有关购房退税的条件有什么呢，以及购房退税要怎么办理的相关内容，希望你在要办理购房退税时，首先到登记分局驻点办理地方税收税源注册登记，然后办理其他的流程，可以仔细浏览我们的文章，希望我们可以给您带来一些方便。
4、房产税怎么退税
房产税如何办退税
房产税流程走完后，去当地的交易核心办理退税登记，办理完毕之后，20个工作日到账。
一、取得房产证后如何退税
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。
二、具体退税手续办理如下:
1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期。
2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月)，逾期视为自动放弃。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
【法律依据】：中华人民共和国房产税暂行条例
第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳.
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人).
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.
5、买房子可以退税吗？
买房子可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。
6、买房交的税可以退税吗？
买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：
1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税；
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税；
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税；
4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税；
5、对个人办理退税只退 得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再 办理未退税部分的税款。
办理退税的个人须同时符合下列两个条件：
A、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，按照以下时间规定孰优确定：
a.商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期;
b..第一期房款发票上注明的填发日期;
c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。
B、个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含三区、两市)内;
注：购买、出售同一套房屋的不享受本退税政策。
7、浙江房贷退税是怎么回事能退多少
根据相关资料查询显示，浙江房贷退税标准如下：
1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房贷退税计算公式：若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税；若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
8、买房退税怎么退？
如何办理房屋退税手续
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。
退税流程：
1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
3、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。
不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
5、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
6、个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
资料扩展
房屋买卖退税需要满足的条件
1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);
2、是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内;
3、是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1.3%代征了个人所得税。
9、买房交的税可以退税吗
买房交的税满足一定的条件可以退。
购买房屋，不仅仅是需要交付房款，同样在办理房产手续的时候，也是需要交纳其税费的。
个人买房是可以退税的，但是需要满足以下条件：
1、出售以及购买房屋间隔时间，需不超过一年，才能够满足退税条件；
2、如果个人购买是商品房，则需要提供住房买卖合同和房产证复印件，才可以办理退税；
3、购买的房屋是夫妻共有，则是需要提供夫妻关系的证明。
个人购买房屋后，符合以上条件的，是可以申请退税的，如果是按揭贷款买房的人们，可以到银行开具相关证明，进行退税。
退税的办理时间，是在产权证发展日期后六个月内进行办理的，如果逾期，则视为放弃退税。
办理完房产证之后，应及时进行退税流程的操作，超过时限是不给予退税的，同时不同地区，所实施的政策不同，退税的流程以及方式也会有所差异。
【法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》
第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。第四十九条 欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者大额资产之前，应当向税务机关报告。第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。